La rentabilidad de la vivienda en Soria llega hasta el 5,8%, por debajo de la media nacional

El mercado inmobiliario mantiene su atractivo para los inversores con un incremento en la rentabilidad bruta de las viviendas. Según un estudio de idealista, el retorno por alquiler ha llegado en Soria, para el cuarto trimestre de 2024, al 5,8%, por debajo del 7,2% en el conjunto de España, donde duplica la rentabilidad de los Bonos del Estado (3,1%).

Oficinas y locales, los productos más rentables

Las oficinas continúan siendo la inversión más atractiva, con una rentabilidad bruta a nivel nacional del 11,7%. Los locales comerciales le siguen de cerca, ofreciendo un rendimiento del 9,8%. En contraste, los garajes registran un retorno más modesto del 6,2%.

Capitales con mayor rentabilidad

Murcia lidera el ranking de ciudades más rentables para la inversión en vivienda, con un 7,6%. Le siguen Huelva (7,5%), Jaén (7,4%) y Lleida (7,3%). En el extremo opuesto, San Sebastián presenta la rentabilidad más baja, con apenas un 3,8%.

Datos destacados por tipo de inmueble

• Locales comerciales: Murcia y Zaragoza ofrecen los mejores rendimientos, con un 11,8% y 11,6% respectivamente.
• Oficinas: Sevilla encabeza el ranking con un 13,4% de rentabilidad.
• Garajes: Ávila destaca con un 10,2% de retorno.

El estudio, analiza los precios de venta y alquiler en diferentes mercados inmobiliarios. Los datos proporcionan una visión clara para inversores que buscan oportunidades en el sector inmobiliario.