El Ayuntamiento de Soria ha presentado hoy el programa de ayudas para la rehabilitación de viviendas en el área de San Pedro y Entorno del Carmen. Este plan, enmarcado dentro de la estrategia 'Más Soria', busca impulsar la regeneración urbana de la zona, mejorando la eficiencia energética y la habitabilidad de los edificios residenciales. Los vecinos podrán acceder a subvenciones de hasta 25.000 euros por vivienda, financiadas con fondos europeos NextGenerationEU y fondos municipales.
Con una inversión total de 5.930.516 euros, este programa de regeneración urbana actuará sobre un área continua de 11,89 hectáreas que comprende 1.229 viviendas distribuidas en 147 edificios. De estos, 99 edificios residenciales con un total de 794 viviendas son susceptibles de recibir estas ayudas. El objetivo principal es conseguir una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos el 30%, llegando incluso al 60% en algunos casos, lo que permitirá a los vecinos un importante ahorro en sus facturas energéticas y contribuirá a la sostenibilidad del municipio.
¿Qué tipo de obras se subvencionan?
Las obras subvencionables se centran en la mejora de la eficiencia energética y la habitabilidad de las viviendas, incluyendo:
- Intervenciones de mejora de base: Patologías estructurales en cimentación, estructura, cubiertas y fachadas.
- Fachadas: Aislamiento, carpinterías, sistemas de control solar y de calefacción.
- Accesibilidad: Supresión de barreras arquitectónicas e instalación de ascensores.
- Habitabilidad: Adecuación de instalaciones comunes.
Además, se subvencionan las actuaciones de urbanización y reurbanización del entorno físico, así como la creación de una oficina de rehabilitación tipo 'ventanilla única' para facilitar la gestión de las ayudas.
¿Cuáles son las cuantías de las ayudas?
Las ayudas se dividen en dos tramos según el ahorro energético conseguido:
- Ahorro energético entre el 30% y el 45%:
- Ayuntamiento de Soria: 5% del coste de la actuación, hasta un máximo de 1.948,89 euros por vivienda.
- Fondos Europeos: 40% del coste de la actuación, hasta un máximo de 8.100 euros por vivienda.
- Ahorro energético entre el 45% y el 60%:
- Ayuntamiento de Soria: 10% del coste de la actuación, hasta un máximo de 3.166,94 euros por vivienda.
- Fondos Europeos: 65% del coste de la actuación, hasta un máximo de 14.500 euros por vivienda.
- Ahorro energético superior al 60%:
- Ayuntamiento de Soria: 15% del coste de la actuación, hasta un máximo de 3.897,78 euros por vivienda.
- Fondos Europeos: 80% del coste de la actuación, hasta un máximo de 21.400 euros por vivienda.
En casos de vulnerabilidad económica, se podrá conceder una ayuda adicional, pudiendo alcanzar una ayuda máxima de 25.297 euros, e incluso 26.750 euros para familias en situación de vulnerabilidad económica con un incremento adicional de 5.350 euros.
¿Quiénes pueden ser beneficiarios?
Los beneficiarios de estas subvenciones son:
- Comunidades de propietarios
- Agrupaciones de comunidades de propietarios
- Propietarios únicos de viviendas ubicadas en el ámbito de actuación.
En casos de acuerdo propietario-arrendatario, el arrendatario podrá solicitar la ayuda si asume el coste de las obras a cambio del pago de la renta, con la autorización del propietario.
Cronograma y plazos
Las subvenciones se concederán por concurrencia no competitiva, es decir, por orden de presentación de solicitudes hasta agotar los fondos. El cronograma previsto es el siguiente:
- Fase 1: Aprobación. Las bases fueron aprobadas el 21 de febrero de 2025 por la Junta de Gobierno Local.
- Fase 2: Publicación de las bases. En la Base de Datos Nacional de Subvenciones y en el Boletín Oficial de la Provincia de Soria.
- Fase 3: Presentación de solicitudes. El plazo se iniciará al día siguiente de la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Soria y finalizará el 30 de abril de 2026, salvo que se agoten los fondos antes.
- Fase 4: Resolución de ayudas. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Soria será el órgano competente para resolver.
Próximos pasos
Tras la puesta en marcha de la oficina en marzo, se han previsto los siguientes pasos:
- Reunión con vecinos y comunidades: Se programará una reunión informativa para explicar los detalles de las ayudas.
- Reunión con empresas constructoras: Se buscará establecer acuerdos de financiación para los vecinos.
- Reunión con entidades financieras: Se trabajará para facilitar el adelanto del pago de las ayudas.
Para más información, los interesados pueden dirigirse a la Oficina de Rehabilitación que el Ayuntamiento de Soria pondrá en marcha próximamente.