Encontrar un inmueble para comprar en el territorio soriano es cada vez más complicado. La oferta disponible de casas y pisos sufre una reducción sin precedentes durante el último año, en línea con la tendencia registrada en el resto del país.
La oferta de viviendas en venta en España se ha reducido un 20% durante el segundo trimestre de 2025 en comparación con el mismo periodo del año anterior. Según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa, se trata de la mayor caída interanual jamás registrada desde que el portal tiene datos, lo que complica el acceso a la compra en todo el territorio.
La provincia de Soria no es ajena a esta tendencia y registra una caída del 19% en el stock de vivienda disponible para la venta. El descenso es aún más acusado en Soria capital, donde la oferta se ha contraído un 21% en los últimos doce meses. Estas cifras sitúan a la provincia y a su capital muy cerca de la media nacional, reflejando las dificultades crecientes que afrontan los compradores para encontrar un inmueble.
El análisis por capitales de provincia revela que todas, a excepción de Málaga, experimentan caídas de dos dígitos. Dentro de Castilla y León, varias capitales sufren desplomes aún más severos que la media, con Segovia a la cabeza del ranking nacional. La situación en la comunidad es la siguiente:
A nivel provincial, los descensos más pronunciados se localizan en Vizcaya (-35%), Segovia (-33%) y La Rioja (-33%). Otras provincias de la comunidad como Salamanca y Palencia también registran caídas significativas del 30%, mientras que Santa Cruz de Tenerife y Cáceres son las que presentan una menor contracción de la oferta, con un -7% en ambos casos.
Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “el desplome de la oferta de vivienda alcanza una nueva cota, para desesperación de todos aquellos demandantes de vivienda que cada vez tienen menos producto entre el que elegir y afrontan precios más abultados trimestre tras trimestre”.
El experto advierte sobre la inacción de las administraciones y la necesidad de aumentar el parque de viviendas. “Muchas administraciones no son capaces de hacer aflorar nuevas viviendas al mercado ni consideran que haya que construir vivienda nueva, quizá por miedo a fantasmas de los años de la burbuja. Sin embargo, ante una 'tormenta perfecta' como la que vivimos -aumento de la población, tipos de interés en descenso y un mercado del alquiler inalcanzable que desplaza parte de la demanda al mercado de compra- el peor error que se puede cometer es no construir vivienda”.