Según datos del Notariado, la compraventa de viviendas creció un 1,9% y la firma de hipotecas se disparó un 13,2%, el doble que la media española. Además, el precio del metro cuadrado subió un 7,7% y la creación de nuevas empresas aumentó notablemente un 29,6% en la comunidad.
Castilla y León registra una evolución positiva en su mercado inmobiliario durante el pasado mes de octubre, desmarcándose de la tendencia general del país. La compraventa de viviendas y, especialmente, la firma de préstamos hipotecarios crecieron en la Comunidad, según los datos publicados este martes por el Consejo General del Notariado.
El informe, que analiza la actividad inmobiliaria y societaria con respecto al mismo mes de 2024, refleja una contracción del 1,9 % en la compraventa de viviendas a nivel nacional. Por el contrario, el precio medio del metro cuadrado.
Así, Castilla y León fue una de las siete comunidades autónomas donde las operaciones de compraventa aumentaron. La región anotó un incremento interanual del 1,9 %, lo que se tradujo en la formalización de 3.803 transacciones durante el mes analizado. Por regiones, este tipo de operaciones se redujo en 10 comunidades autónomas y creció en siete. Las subidas más fueron en Navarra (7,6%), País Vasco (4,7%), Galicia (2,1%) y Andalucía (2,1%), mientras que los descensos fueron detectados en Madrid (-13,8%), La Rioja (-12,3%), Baleares (-7,6%) y Comunidad Valenciana (-4,0%).
En octubre pasado se concedieron en la region un total 1.570 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, un 13,2% más que en octubre de 2024, y por encima de la media nacional del 6,7%.
La cuantía media de estos préstamos ascendió hasta los 120.974 euros, con un ascenso del 8,4% interanual. Junto a ello, un 41,3% de las compras de viviendas se financió mediante un préstamo hipotecario, frente a un 50,8% de media en el conjunto de España. Además, la cuantía del préstamo supuso en Castilla y León un promedio del 75,8% del precio, por un 72,5% de media española.
El número de hipotecas creció en 15 de las 17 autonomías, entre las que destacan Baleares (20,2%) y Galicia (12,6%).
En cuanto al precio de la vivienda, la tendencia también fue al alza. El valor del metro cuadrado en Castilla y León subió un 7,7 % en la tasa interanual, superando igualmente el incremento medio del conjunto de España. Al hilo, la superficie promedio de las viviendas adquiridas creció ligeramente, un 0,7 %.
El dinamismo económico de la Comunidad también se reflejó en la creación de empresasa una media nacional. Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en octubre de 2025 se constituyeron en Castilla y León 344 sociedades, lo que supone un aumento del 29,6% interanual, el tercer mayor aumento autonómico, frente al 8,1% nacional.