El Máster Práctico de Técnico Especialista en Inspección y Gestión de Mantenimiento de Edificios de la UEMC va dirigido a titulados en Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería de la Edificación, Ingeniería Industrial e Ingeniería Técnica Industrial, y pretende mejorar la capacitación y adaptación de los profesionales para garantizar la prestación de los servicios acordes con las exigencias normativas en conservación, mantenimiento y mejora de los edificios. Los alumnos del máster podrán realizar inspecciones reales de edificios, lo que permitirá mejorar la experiencia y la adquisición de conocimientos de estos profesionales.
El Máster Práctico de Técnico Especialista en Inspección y Gestión de Mantenimiento de Edificios de la UEMC va dirigido a titulados en Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería de la Edificación, Ingeniería Industrial e Ingeniería Técnica Industrial, y pretende mejorar la capacitación y adaptación de los profesionales para garantizar la prestación de los servicios acordes con las exigencias normativas en conservación, mantenimiento y mejora de los edificios. Los alumnos del máster podrán realizar inspecciones reales de edificios, lo que permitirá mejorar la experiencia y la adquisición de conocimientos de estos profesionales.
El consejero de Fomento y Medio Ambiente ha significado la importancia de esta iniciativa, pionera en España, que demuestra la apuesta por la mejora en la formación de los futuros profesionales y genera nuevas oportunidades a los profesionales de la construcción en el mercado laboral.
LA NUEVA ITC, UNA GARANTÍA PARA LOS PROPIETARIOS Y LOS CIUDADANOS
El consejero de Fomento y Medio Ambiente ha recordado que la nueva reglamentación sobre la Inspección Técnica de Construcciones (ITC) establece una evaluación periódica del estado de conservación obligatoria a partir de los 40 años desde la terminación de las obras, en todos los municipios de más de 20.000 habitantes, y en los de uso residencial de más de 5.000. La nueva normativa es una garantía para los propietarios y los ciudadanos en general, y atribuye la obligación de inspección a los propietarios, regula el contenido de la inspección, las atribuciones municipales y las actuaciones de los técnicos inspectores en el caso de detectar deficiencias. Se regula la evaluación periódica del estado de conservación de las construcciones y se determinan las obras necesarias a realizar para cumplir los deberes.
Se delimita el ámbito de aplicación de la inspección estableciendo el total de las construcciones en los municipios de más de 20.000 habitantes y en los de uso residencial en tipología no unifamiliar en aquellos que cuentan con Plan General de Ordenación Urbana o con población superior a 5.000 habitantes.
TRAMITACIÓN DE LA ITC
Se establece la obligación de promover la inspección a los propietarios conforme a la normativa de propiedad horizontal, se concretan los plazos para llevar a cabo la inspección contados desde la terminación de las obras, 40 años para la primera inspección y 10 años para las sucesivas.
El propietario debe encargar la ITC a un técnico competente que expedirá un certificado con el informe de inspección. Si de esa inspección resultan deficiencias se certificará la realización efectiva de las obras y los trabajos de conservación requeridos para mantener el inmueble en el estado legalmente exigible y conforme a un calendario de plazos para su ejecución y las reglas para su elaboración.