El Ayuntamiento presenta el futuro plan para La Barriada
Una de las calles de La Barriada, en la capital. / GM
El documento respeta la ocupación y la edificación del PGOU pero detalla otros aspectos estéticos con el objetivo de conservar la historia de este área "construida en los años 40 y evitar que se rompa su identidad con una estética tradicional".
El concejal del Ayuntamiento de Soria, Javier Antón, presentaba esta tarde en La Barriada un primer texto del Plan Especial de Urbanismo de esta zona. El objetivo es resolver dudas y atender sugerencias y propuestas para enriquecer el documento para un plan que pasará por comisión con el mismo objetivo. El siguiente paso es la aprobación inicial al que seguirá el preceptivo plazo legal de alegaciones en exposición pública antes de su trámite definitivo.
El concejal ha insistido en esta participación y en la importancia de "establecer herramientas para regular la parte subjetiva del PGOU y conseguir preservar y conservar nuestra historia".
La norma no es retroactiva y todas las viviendas ya rehabilitadas y que cuentan con la consiguiente licencia cumplen con todas las exigencias legales. La Barriada se construyó en los años 40 y cuenta con cerca de 300 viviendas que, inicialmente, se destinaban a familias obreras ubicadas en las afueras de la ciudad.
Actualmente, sin embargo, es una zona residencial muy atractiva y valorada, según el responsable de áre, quien ha insistido en que el objetivo es hacer atractiva esa rehabilitación "adaptándose a las necesidades que cualquier promotor tiene de espacio, garaje, cubierta, pero siguiendo unos criterios estéticos que mantengan la identidad y esencia del barrio. Debemos compatibilizar ambos objetivos". De esta forma, el plan no afecta ni a la ocupación, del 45%, ni a la edificabilidad, 0,45 metros cuadrados por metro cuadrado, sino que define fundamentalmente criterios estéticos exteriores como marcar en el plano, en función de las tres tipologías de las parcelas, la zona donde se ubica la edificación.
Antón ha reconocido que "se está rompiendo esa uniformidad ya que el PGOU dejaba algunos aspectos muy abiertos", y ha reseñado también que el texto recoge materias como "el lugar donde se marca el posible garaje, que la parte no ocupada tenga carácter vegetal, el uso del color blanco, piedra de sillería rústica, la colocación de rejería y carpintería metálica sin usar aluminio o la no colocación de contraventanas y la prohibición de ladrillo y hormigón visto".
Por otro lado, se ha referido a los planes de los barrios rurales y ha confirmado, respecto al de Pedrajas que actualmente es "la prioridad municipal", y ha indicado que ya está elaborado el pliego técnico, mientras que "estamos avanzando con el administrativo y esperamos poder contar pronto con la consultora que nos ayude". Inicialmente se baraja la posibilidad, aunque la evolución de los trabajos in situ lo determinará, de una modificación.
El objetivo es que "se pueda facilitar a los propietarios la posibilidad de promover sin tener que desarrollar una unidad completa".