La compraventa de viviendas sube en CyL un 9,4% en el tercer trimestre

La compraventa de viviendas se ha incrementado en Castilla y León un 9,4 por ciento en el tercer trimestre, según datos del Consejo General del Notariado, que ha precisado que ese incremento es superior al 13,5 por ciento registrado en la media nacional.

De esta forma, el número de operaciones ha ascendido en la Comunidad a 5.211 en el tercer trimestre de 2017, según los datos consultados por Europa Press.

Por su parte, los precios han subido un 3,9 por ciento en ese periodo en Castilla y León, hasta los 720 euros por metro cuadrado, por debajo de la media nacional, cifrada en un incremento del 6,5 por ciento.

En cuanto a la compraventa de viviendas tipo pisos, en el tercer trimestre se ha incrementado un 10,9 por ciento hasta las 3.552 operaciones, mientras que el precio medio en el caso de los pisos asciende a 890 euros por metro cuadrado, un 1,4 por ciento más.

En Castilla y León se han incrementado un 3,9 por ciento el número de préstamos hipotecarios, hasta las 3.032 operaciones, mientras que la cuantía media de los préstamos se ha cifrado en el tercer trimestre de 2017 en 145.058 euros, un 21,9 por ciento más que el año anterior.

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de una vivienda se han incrementado un 9,6 por ciento hasta las 2.093 operaciones. Además, la cuantía media se ha cifrado en el tercer trimestre en 97.087 euros, un 5,7 por ciento más.

En cuanto a la constitución de sociedades, en el tercer trimestre de 2017 se han efectuado 620 operaciones, un 0,7 por ciento más en Castilla y León en relación con el año anterior. Asimismo, la cuantía media del capital invertido se cifra en 26.698 euros, un 20,6 por ciento más que en el año anterior.

Datos nacionales

En el tercer trimestre de 2017 la compraventa de vivienda ha aumentado un 13,5 por ciento interanual a nivel nacional. Todas las autonomías presentaron incrementos muy sólidos, que oscilan entre el 25,8 por ciento en Castilla-La Mancha, 25 por ciento en La Rioja o 23,5 por ciento en Cantabria y 9,4 por ciento en Castilla y León; 9,3 por ciento en Aragón, 8,6 por ciento en la Comunidad Valenciana y 8,5 por ciento en el País Vasco. Cataluña cifró aumentos algo menores al total nacional (11,7 por ciento), mientras que los de Madrid (18,0 por ciento), Islas Canarias (15,6 por ciento), Islas Baleares (15,1 por ciento) o Andalucía (13,6 por ciento) fueron algo mayores.

Asimismo, el tercer trimestre de 2017 ha registrado una expansión del 4,8 por ciento en los nuevos préstamos hipotecarios a nivel nacional, tras una caída del 1,2 por ciento en el trimestre precedente. La concesión de nuevos préstamos creció en trece comunidades autónomas, entre ellas Andalucía.

Por último, el número de nuevas sociedades constituidas ha moderado su contracción a una bajada del tres por ciento interanual a nivel nacional en el tercer trimestre, hasta las 20.241, lejos de la fuerte caída del trimestre precedente (-14,2 por ciento).

Esta negativa evolución se ha reflejado en un retroceso de las nuevas sociedades en doce comunidades autónomas y que alcanzó tasas de dos dígitos en cuatro de ellas, como Cantabria (-20 por ciento), La Rioja (-18,3 por ciento), País Vasco (-11,4 por ciento) e Canarias (-11 por ciento). Ocho de las 17 autonomías (Andalucía, Aragón, Islas Canarias, Cantabria, Castilla-La Mancha, Cataluña, Extremadura y La Rioja) acumulan ya cuatro o más trimestres consecutivos en caída.