El precio de la vivienda sube en CyL un 2,3% en el cuarto trimestre de 2017, menos que la media

El precio de la vivienda subió en Castilla y León un 2,3 por ciento en el cuarto trimestre 2017 en relación al mismo periodo del año anterior, casi cinco puntos menos de la media nacional que se incrementó un 7,2 por ciento, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

En concreto, el precio de la vivienda nueva subió un 2,7 por ciento en la región de octubre a diciembre del año pasado en comparación a dicho trimestre de 2016, mientras que el de la vivienda usada lo hizo un 2,2 por ciento, en ambos casos por debajo de la media (7,4 por ciento y 7,2 por ciento, respectivamente).

Respecto a la comparativa con el tercer trimestre de 2017, el precio subió en Castilla y León un 0,8 por ciento en relación al mismo periodo del año anterior, una décima por debajo de la media nacional del 0,9 por ciento.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda usada subió un 0,9 por ciento trimestralmente, menos que la media (1,1%), mientras la vivienda nueva subió un 0,7 por ciento en Castilla y León, en este caso por encima de la media, donde el preció cayó un 0,6 por ciento.

Datos nacionales

En España, el precio de la vivienda libre subió una media del 6,2% en 2017 respecto al año anterior, su cuarto repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el más elevado desde el ejercicio 2007.

Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%.

No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6%, en 2016 hasta el 4,7% y ahora en 2017 hasta el 6,2%.

Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 6,3% en 2017, registrando su mayor crecimiento desde el ejercicio 2007. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 5,9% en 2017, su segundo mayor repunte desde 2007 tras el registrado en 2016, que fue del 6,5%.

En el cuarto trimestre de 2017, el precio de la vivienda libre aumentó un 7,2% en relación al mismo trimestre de 2016, ampliando cinco décimas el repunte interanual del cuarto trimestre (+6,7%).

De esta forma, ya son quince los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 7,4% en comparación con el cuarto trimestre de 2016, casi un punto más que en el trimestre anterior y su mayor alza desde el segundo trimestre de 2016. Por su parte, el precio de la vivienda usada se incrementó un 7,2% en tasa interanual, medio punto más que en el trimestre anterior y su mayor incremento desde el tercer trimestre de 2017.

Fuente: EP