Soria, entre las capitales donde baja el precio de la vivienda usada en un mercado al alza
Escaparate de una agencia inmobiliaria de Soria. /PC
En España la cuantía de adquisición bate record este febrero.
El precio de la vivienda usada en España ha alcanzado su máximo histórico en febrero de 2025, con un incremento del 1,5% que sitúa el metro cuadrado en 2.271 euros, según el último índice de precios inmobiliarios del portal idealista. Este dato representa además una subida del 1,2% en el último trimestre.
Soria destaca como una de las pocas capitales de provincia donde el precio ha descendido, registrando una caída del 0,4% respecto a enero, en un contexto donde la mayoría de mercados inmobiliarios experimentan incrementos.
Comportamiento por comunidades autónomas
La Comunidad de Madrid lidera las subidas con un 2,5%, seguida de Andalucía (2,3%) y Canarias (2%). Otras comunidades con incrementos notables son Asturias (1,4%), Baleares (1,3%), Cantabria y Región de Murcia (ambas con 1,2%).
Castilla y León, donde se ubica Soria, registra un incremento moderado del 0,7%, situándose entre las comunidades con menor crecimiento, solo por delante de La Rioja (0,4%). Únicamente Navarra (-0,6%) y Extremadura (-0,1%) experimentaron descensos en sus precios.
Baleares continúa siendo la autonomía más cara con 4.789 euros/m², mientras que Castilla y León se mantiene como la tercera más económica con 1.195 euros/m², solo por delante de Extremadura y Castilla-La Mancha.
Tendencias provinciales
A nivel provincial, 42 de las 48 provincias españolas muestran incrementos. La Comunidad de Madrid encabeza esta tendencia alcista (2,5%), seguida de Ávila, Sevilla y Huesca (todas con 2,4%). En contraste, Navarra (-0,6%), Zamora (-0,5%) y Badajoz (-0,4%) lideran los descensos.
Capitales de provincia
El comportamiento en las capitales muestra que 42 de ellas han experimentado subidas, destacando Santa Cruz de Tenerife (4,2%), Sevilla (4,1%) y Guadalajara (3,5%). Soria forma parte del reducido grupo de capitales donde los precios han bajado (-0,4%), junto a Ceuta (-2,3%), Pamplona (-1,4%), Vitoria (-1%) y Cádiz (-0,5%).
Entre los grandes mercados, Madrid ha incrementado sus precios un 2,6%, situándose en 5.238 euros/m², mientras que Barcelona ha subido un 0,9%, alcanzando los 4.751 euros/m².
San Sebastián se mantiene como la capital más cara de España con 5.876 euros/m², mientras que Zamora es la más económica (1.177 euros/m²), seguida por Jaén (1.217 euros/m²) y Murcia (1.281 euros/m²).
