Soria, entre las provincias donde menos años de ingresos se necesitan para comprar una vivienda
Exterior de una agencia inmobiliaria en Soria capital. /PC
El esfuerzo económico para hacerse con un inmueble de dos dormitorios en territorio soriano es notablemente inferior al promedio del país, según revela un estudio del portal idealista sobre la relación entre precios y rentas familiares.
La adquisición de una vivienda en Soria resulta más accesible que en la mayoría de provincias españolas, según revela un reciente estudio del portal inmobiliario idealista. Los datos, correspondientes al cuarto trimestre de 2024, muestran que para adquirir un piso de dos dormitorios en la provincia soriana se necesitan destinar todos los ingresos familiares durante 3,5 años, cifra considerablemente inferior a la media nacional, que es de 6,1 años.
Precios e ingresos en Soria
En la provincia de Soria, el precio medio de una vivienda de dos habitaciones se sitúa en 116.962 euros, mientras que los ingresos netos familiares anuales alcanzan los 33.138 euros. La situación en la capital soriana presenta algunas diferencias: el coste medio asciende a 155.000 euros y los ingresos netos familiares anuales suman 35.155, lo que supone que se necesitan 4,4 años de ingresos para la compra.
Las capitales más y menos asequibles
El panorama nacional muestra grandes contrastes. Palma encabeza el ranking de capitales donde se requiere mayor esfuerzo económico, necesitando 11,8 años de ingresos familiares para adquirir una vivienda, prácticamente duplicando la media española. Le siguen Málaga (9,8 años), San Sebastián (9,7 años) y Madrid (9,5 años).
En el extremo opuesto se encuentra Jaén, donde solo se necesitan 3 años de ingresos, seguida por Lleida (3,2 años) y Palencia (3,4 años). Cuenca, Ciudad Real y Huelva comparten la cifra de 3,5 años, similar a la provincia de Soria.
Precios por capitales
En cuanto a los precios absolutos, Palma lidera el mercado con viviendas de dos dormitorios que alcanzan los 447.795 euros de media. San Sebastián (433.948 euros) y Madrid (416.217 euros) completan el podio de las capitales más caras.
Jaén se sitúa como la capital con las viviendas más asequibles, con un precio medio de 101.280 euros. Le siguen Huelva (106.340 euros), Palencia (108.541 euros) y Zamora (110.548 euros). Por debajo de los 125.000 euros también encontramos a Lleida (114.662 euros), Cuenca (116.050 euros) y Ciudad Real (122.301 euros).
La situación por provincias
A nivel provincial, Baleares encabeza la lista con 12,2 años de ingresos necesarios, seguida por Málaga (11,4 años) y Santa Cruz de Tenerife (9,7 años). En el lado opuesto, Ciudad Real (2,7 años), Teruel (3 años) y Ávila (3 años) son las provincias donde menos esfuerzo económico se requiere.
Jaén, Lleida, León, Toledo y Cuenca comparten la cifra de 3,1 años, ligeramente inferior a los 3,5 años necesarios en la provincia de Soria, que se mantiene entre las más asequibles del territorio nacional.