¿Dónde están las viviendas de alquiler turístico legales en Soria?

La oferta de las viviendas turísticas en la provincia de Soria continúa su tendencia al alza. Según la última estadística experimental publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), correspondiente a mayo de 2025, Soria cuenta ya con un total de 550 viviendas de uso turístico. Este dato confirma la consolidación de un sector emergente en la economía provincial y refleja un crecimiento sostenido en la capacidad de acogida de visitantes.

Estado del mercado de la vivienda de alquiler turístico en la provincia

El informe del INE detalla que estas 550 viviendas suman una capacidad total de 3.361 plazas, lo que supone un recurso importante para dar respuesta a la demanda turística. La cifra representa un ligero pero constante incremento en comparación con mediciones anteriores, evidenciando el dinamismo del mercado. Este crecimiento paulatino demuestra el interés tanto de propietarios por invertir en este modelo como de los turistas por elegir Soria como destino. De noviembre de 2024 a mayo de 2025 ha aumentado este número en 19 viviendas, mientras que de febrero de 2024 a los últimos datos ofrecidos por el INE, el incremento ha sido de 141.

Un análisis más detallado de los datos revela que la ratio media es de 6,11 plazas por cada vivienda turística registrada en la provincia. Este indicador sugiere que la oferta soriana está mayoritariamente orientada a un perfil de turista familiar o de pequeños grupos. Además, el estudio del INE señala que el porcentaje de viviendas turísticas sobre el parque total de viviendas en Soria se sitúa en el 0,65%, una cifra que permite contextualizar el peso de este fenómeno en el mercado inmobiliario local.

Mapa del mercado de la vivienda de alquiler turístico en Soria

Según el estudio realizado por el INE, los dos municipios con más viviendas de alquiler turístico en la provincia son la capital, con 161, y El Burgo de Osma, con 43. Otras localidades con un número destacable de viviendas de alquiler turístico son Vinuesa, tercera en el ranking con 24; Cidones, con 17; San Leonardo de Yagüe, con 16; y Golmayo y Garray, ambas con 14.

Un dato llamativo es el número de negocios de este tipo que existen en localidades que un reducido número de habitantes. Algunos ejemplos son Espeja de San Marcelino, que, con 152 habitantes, posee 7 viviendas de este tipo; Valdemaluque, con 137 vecinos y 8 viviendas de alquiler turístico; o Adradas, con 58 habitantes y 7 negocios turísticos. Tan impactante como esto, es el escaso número de este tipo de espacios en Almazán, que solo suma 9, o Berlanga de Duero, con 3. Destaca al tratarse de dos de las localidades más turísticas de la provincia, con un patrimonio histórico impresionante.