Comprar un piso con piscina en Soria es un 13% más caro, uno de los sobrecostes más bajos de España

Con la llegada de las altas temperaturas, la posibilidad de disfrutar de una piscina se convierte en un factor decisivo para muchos compradores de vivienda. Este elemento de ocio y confort, sin embargo, tiene un impacto directo en el precio final de los inmuebles, generando diferencias que varían de forma muy significativa según la zona geográfica.

Según un estudio publicado por el portal especializado idealista revela que, a nivel nacional, adquirir un piso con piscina supone un sobrecoste medio del 91%.

El mercado soriano, una excepción a la norma

Según los datos del informe, la provincia de Soria es una de las demarcaciones donde la diferencia de precio es más contenida. En concreto, los compradores deben afrontar un sobrecoste del 13% por una vivienda con piscina, una de las cifras más bajas de todo el país. Este porcentaje contrasta enormemente con el de provincias como Lérida, donde el incremento se dispara hasta el 118%, seguida de Huesca (108%) y Navarra (101%). En el extremo opuesto, las únicas provincias con un sobrecoste menor al soriano son La Coruña (1%) y Palencia (11%).

Las claves del incremento de precio

El informe de idealista explica que el encarecimiento de las viviendas con piscina no se debe únicamente al coste de construcción y mantenimiento de la instalación. Uno de los factores clave es que el mercado de este tipo de inmuebles es mucho más reducido y exclusivo que el de las viviendas que no la tienen, lo que provoca que sus precios de partida ya sean más elevados.

Además, el estudio señala que la piscina suele ir acompañada de otras dotaciones adicionales que también elevan el valor del inmueble. Es habitual que estas propiedades incluyan zonas ajardinadas, pistas deportivas, garaje o trastero, conformando un conjunto de servicios que contribuye a justificar el incremento en el precio final de venta.

Por último, decir que para la elaboración de este estudio idealista ha analizado el precio por metro cuadrado de todos los pisos, excluyendo chalets, en venta en España.