La oferta de vivienda en Soria se desploma un 57% desde su máximo de finales de 2020

Las tensiones entre la oferta y la demanda en el mercado de compraventa de viviendas son cada vez más evidentes. Según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista, la oferta de viviendas disponibles en España se ha reducido de media un 39% desde el máximo alcanzado en el segundo trimestre del año 2019. Esta reducción ha sido una constante en la práctica totalidad de provincias y capitales del país.

En el caso concreto de Soria capital, el descenso es significativamente más acusado que la media nacional. Los datos del informe revelan una reducción del 57% en el número de viviendas en venta si se compara con el momento de máxima oferta, que en la ciudad se registró a finales de 2020. Esta caída sitúa a la capital soriana entre las ciudades que han visto mermar su stock de forma considerable.

¿Cómo se compara Soria con otras capitales españolas?

La disminución del producto inmobiliario ha sido generalizada, aunque su impacto varía enormemente entre ciudades. El estudio detalla que en 45 de las 52 capitales analizadas, la oferta se ha reducido a la mitad o incluso más. La situación de Soria, con su caída del 57%, es pronunciada, pero existen casos todavía más extremos en el panorama nacional.

La ciudad donde el stock más se ha contraído es Valencia, con un descenso del 78%. Le siguen de cerca Segovia y A Coruña, con una reducción del 77% en ambos casos. Otras capitales con caídas muy notables son Cuenca, Santander y Bilbao (-75% en las tres). En el extremo opuesto, Jaén es la capital donde menos ha descendido el volumen de viviendas en venta, con una bajada del 29%, seguida de Cáceres (-33%).

Descensos en los grandes mercados

Si se atiende a los principales mercados inmobiliarios del país, además de los ya mencionados, la oferta se ha reducido un 67% en Sevilla. En Madrid, la caída del producto disponible para la compra llega al 53%, un porcentaje inferior al registrado en Soria, mientras que en Barcelona el descenso se queda en un 47%.

La caída de la oferta en las provincias

El informe de Idealista también analiza la evolución por provincias, donde la caída de la oferta ha sido, en general, menos intensa. Solo 23 provincias han alcanzado un descenso del 50% o superior. Las mayores bajadas se han producido en Vizcaya y Álava, con un 70% menos de oferta disponible cada una, seguidas por Segovia (-67%), Guadalajara (-66%) y Cantabria (-66%).

Por otro lado, Alicante y Jaén son las únicas provincias con una caída inferior al 20%, con un -17% y un -19% respectivamente. Es importante señalar que los datos facilitados por el portal inmobiliario en este estudio no incluyen cifras específicas para la provincia de Soria, únicamente para la capital.