El bajo impacto ambiental permite avanzar al proyecto de un resort ecológico en Vinuesa

La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo, en una reunión presidida por la delegada territorial, Yolanda de Gregorio, ha emitido un informe favorable para el proyecto del complejo ‘La Dehesilla Resort’. El visto bueno supone un notable avance para la implantación de un nuevo centro turístico en el término municipal de Vinuesa.

El complejo se proyecta en la parcela 9 del polígono 5, un terreno con una superficie total de 20,56 hectáreas que ya se encuentra vallado. El acceso principal a las instalaciones se realizará directamente desde la carretera SO-820, junto a la cual se ubicará el edificio principal de servicios.

Así será el complejo ‘La Dehesilla Resort’

El diseño del centro turístico busca una integración completa con el entorno boscoso de la zona, minimizando la intervención sobre el terreno. La instalación estará formada por tres elementos principales:

• 14 módulos residenciales prefabricados, que se distribuirán de manera dispersa por el bosque para garantizar la privacidad y el contacto con la naturaleza.
• Un edificio común de servicios, que albergará la recepción y un área de restauración para los huéspedes.
• Un edificio destinado a SPA, equipado con dos saunas y dos salas de masaje para completar la oferta de bienestar.

Según detalla el proyecto, los módulos de alojamiento se construirán íntegramente en madera y se levantarán del terreno sobre pilotes. Esta técnica constructiva evita los movimientos de tierras y preserva el suelo original del bosque, reduciendo considerablemente el impacto de la edificación.

Un proyecto con bajo impacto ambiental

La sostenibilidad es uno de los pilares fundamentales de ‘La Dehesilla Resort’. Los informes técnicos presentados ante las distintas administraciones reflejan un compromiso con la eficiencia energética y el respeto al medio ambiente. Para ello, se han previsto las siguientes soluciones:

• Saneamiento: Cada caseta contará con una fosa séptica individual para el tratamiento de aguas residuales.
• Energía: La electricidad procederá de instalaciones fotovoltaicas situadas sobre las cubiertas de los edificios.
• Climatización: Se recurrirá a sistemas de aerotermia de alta eficiencia, complementados con estufas de leña o pellets.

Los criterios establecidos en la legislación de impacto ambiental han determinado que el proyecto no necesita someterse a una evaluación ordinaria. Entre los motivos destacan la baja densidad de edificaciones, la ausencia de sinergias negativas con otros proyectos cercanos y la alta capacidad de acogida del medio, ya que la parcela no afecta a espacios de la Red Natura 2000 ni a otros valores naturales singulares.

Luz verde con medidas protectoras

La Comisión ha acordado finalmente que el proyecto no precisa una tramitación de evaluación de impacto ambiental ordinaria, al considerar que no tendrá efectos significativos sobre el medio ambiente. Por ello, ha informado favorablemente la propuesta.

No obstante, el informe aprobado por el organismo incluye una serie de medidas correctoras y protectoras que los promotores deberán cumplir. Estas condiciones tienen como objetivo garantizar la máxima protección del entorno natural durante la construcción y posterior funcionamiento del complejo turístico.