Renieblas exigirá vallas de obra en su casco antiguo para los solares sin edificar

La nueva Ordenanza especial reguladora de la limpieza y vallado de terrenos y solares del Ayuntamiento de Renieblas ha entrado en vigor este lunes, 10 de noviembre, tras su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Soria (BOP). La normativa se ha aprobado de forma definitiva al no haberse presentado reclamaciones durante el periodo de exposición pública.

El objetivo de esta ordenanza es garantizar que todos los terrenos y solares del municipio se mantengan en adecuadas condiciones de seguridad, salubridad y ornato público. Para ello, se establecen una serie de deberes para los propietarios, así como un procedimiento de actuación y un régimen sancionador en caso de que no se cumplan las obligaciones.

La regulación se ampara en la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local y en la normativa de Urbanismo de Castilla y León. Los interesados disponen de un plazo de dos meses para interponer un recurso contencioso-administrativo contra el acuerdo.

Principales obligaciones para los propietarios

La ordenanza prohíbe expresamente mantener en los solares basuras, residuos sólidos urbanos, escombros o elementos similares. Además, impone dos deberes fundamentales a los titulares de los terrenos.

Por un lado, se establece una obligación de limpieza anual. Los propietarios de solares urbanos deberán desbrozar y quitar las hierbas de sus parcelas durante el mes de mayo de cada año. Según el texto, esta medida busca evitar posibles incendios y la creación de focos de infección por acumulación de basuras o estancamiento de aguas. El Ayuntamiento recordará esta obligación mediante un bando municipal.

Por otro lado, la normativa exige a los propietarios mantener sus solares y terrenos debidamente vallados por razones de salubridad y ornato. El tipo de cerramiento y los plazos para su ejecución varían según la situación.

Plazos y características de los vallados

La ordenanza detalla los plazos y las condiciones específicas que deben cumplir los cerramientos de las parcelas. Los plazos para efectuar el vallado son los siguientes:

• Nuevas vías: Los propietarios dispondrán de un plazo de dos meses para realizar el cerramiento desde la finalización de las obras de pavimentación.
• Derribo de fincas: Será obligatorio vallar el solar resultante en un plazo de tres meses desde la concesión de la licencia de derribo.

En cuanto a las características de los cerramientos provisionales, la normativa distingue dos zonas:

• En el Casco Urbano Antiguo, el vallado deberá realizarse con fábrica maciza, debidamente revocada y con una altura mínima de 1,50 metros.
• En el Casco Urbano Suelo Común, se permitirá un cerramiento con valla metálica, también con una altura mínima de 1,50 metros.

Estos vallados provisionales deberán ser demolidos cuando comience la edificación de la parcela para instalar el cerramiento definitivo que exija la ordenanza urbanística correspondiente.

Sanciones por incumplimiento

En caso de que un propietario no cumpla con sus obligaciones, el alcalde, de oficio o a instancia de un interesado, podrá ordenar la ejecución de los trabajos necesarios, fijando un plazo para ello. Si transcurrido dicho plazo la orden no se ha cumplido, el Ayuntamiento iniciará un expediente sancionador.

La sanción consistirá en una multa del 5 por 100 del valor de las obras y trabajos necesarios para subsanar las deficiencias, calculado por los servicios técnicos municipales. Además, el consistorio podrá llevar a cabo los trabajos de forma subsidiaria, repercutiendo posteriormente el coste de los mismos al propietario obligado.