Este pueblo de Castilla y León, entre los diez donde más baja la vivienda en España

El precio de la vivienda usada en España continúa su escalada con un incremento interanual del 15,7 %. Sin embargo, este comportamiento no es homogéneo en todo el territorio nacional. Un reciente estudio publicado por el portal inmobiliario idealista, basado en datos de octubre de 2025, revela que existen "islas" donde la tendencia es radicalmente opuesta, con bajadas de precios que superan los dos dígitos.

El informe destaca que diez municipios españoles han registrado caídas superiores al 13 % en el último año. Entre este selecto grupo se encuentra una representación de Castilla y León, situando a la comunidad en el foco de las oportunidades inmobiliarias para compradores que buscan precios a la baja en un contexto inflacionista.

Mojados lidera el descenso en la región

La localidad vallisoletana de Mojados se ha convertido en la protagonista de este ranking en Castilla y León. El municipio ha entrado en el 'top 10' nacional al registrar una caída del 13 % en el precio del metro cuadrado de la vivienda usada durante los últimos doce meses.

Este descenso sitúa a Mojados al mismo nivel que otras localidades de la geografía española como El Carpio (Córdoba) o los municipios murcianos de Alguazas y Abarán. El dato contrasta notablemente con la media nacional y convierte a esta población en la zona donde más se ha abaratado el acceso a la propiedad dentro de la comunidad autónoma.

Ranking nacional de caídas de precio

Aunque Castilla y León tiene presencia en la lista, el liderazgo de los descensos lo comparten Andalucía y Extremadura. El municipio jienense de Torreperogil y el cacereño Arroyo de la Luz encabezan la clasificación con un desplome del 21 % en sus precios.

El estudio detalla los diez municipios con mayor contracción de precios:

• Torreperogil (Jaén): -21 %
• Arroyo de la Luz (Cáceres): -21 %
• Allariz (Ourense): -16 %
• A Estrada (Pontevedra): -15 %
• Campoo de Enmedio (Cantabria): -14 %
• Cotobade (Pontevedra): -14 %
• Mojados (Valladolid): -13 %
• El Carpio (Córdoba): -13 %
• Alguazas (Murcia): -13 %
• Abarán (Murcia): -13 %

Situación en otras Comunidades Autónomas

El informe de idealista también desglosa cuál es el municipio donde más baja la vivienda en cada región, aunque no entren dentro de los diez primeros puestos nacionales. Destacan bajadas significativas en otras zonas de la península:

En Castilla-La Mancha, la localidad de Arcas del Villar (Cuenca) presenta un descenso del 12 %, cifra idéntica a la registrada en Lloseta (Baleares) y Cabrera de Mar (Cataluña). En la Comunidad Valenciana, el municipio alicantino de Ráfol de Almunia marca un retroceso del 11 %.

Por debajo del doble dígito se encuentran Tineo en Asturias (-9 %), Mungia en el País Vasco (-8 %) y Santa Úrsula en Canarias (-7 %). En el extremo opuesto, el estudio señala una curiosidad estadística: en Aragón y la Comunidad de Madrid no se han registrado descensos en los municipios analizados. En estas regiones, los lugares "más baratos" son simplemente aquellos donde menos ha subido el precio, con incrementos del 1 % en Caspe (Zaragoza) y Brunete (Madrid).