Villálvaro sumará una nueva vivienda de alquiler social en seis meses con la rehabilitación de la 'Casa del médico'

La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León ha formalizado este martes el contrato para la rehabilitación de la conocida como «Casa del médico» en la localidad de Villálvaro, perteneciente al municipio de San Esteban de Gormaz. La actuación tiene como objetivo incorporar este inmueble al parque público de alquiler social de la provincia.

El proyecto, que se enmarca dentro del Programa Rehabitare, busca recuperar viviendas de titularidad municipal en desuso para fijar población en el medio rural. El contrato ha sido adjudicado a la empresa Francisco Ruiz Cano S.L.U. por un importe de 79.999,39 euros (sin impuestos), ascendiendo la cifra total con tributos a 96.799,26 euros.

Plazos y características de la obra

El inmueble objeto de la reforma se encuentra situado en la calle La Iglesia, número 1, de la pedanía estebeña. Según consta en el documento de formalización, el plazo de ejecución de los trabajos será de seis meses. Durante este periodo, la empresa adjudicataria deberá acometer las obras necesarias para garantizar la habitabilidad de la vivienda, adecuándola a los estándares requeridos para su posterior arrendamiento social.

Un procedimiento negociado tras quedar desierto

La adjudicación de esta obra ha seguido un procedimiento negociado sin publicidad. Esta vía administrativa se ha activado después de que la licitación original (expediente A2025/006625) fuese declarada desierta el pasado 7 de julio de 2025, al no presentarse ninguna oferta admisible en el procedimiento abierto inicial.

Ante esta situación, y para no perder la inversión prevista en los presupuestos generales de la Comunidad para 2025, la Administración regional optó por invitar a tres operadores económicos, resultando finalmente seleccionada la oferta de Francisco Ruiz Cano S.L.U. por presentar la mejor relación calidad-precio.