El Ayuntamiento de Soria moviliza suelo para desarrollar cerca de 300 hogares

Esta mañana de lunes el concejal de Urbanismo, Luis Rey, ha expuesto los detalles de las dinámicas municipales conducentes a facilitar el acceso a la vivienda en la capital. Para ello, el Ayuntamiento de Soria contempla dos vías de actuación simultáneas: la inminente adjudicación de apartamentos para jóvenes y la planificación de nuevos desarrollos urbanísticos a medio plazo.

Durante la sesión de la comisión se ha dado cuenta de la situación actual del parque de vivienda pública. El objetivo del Consistorio es intervenir en el mercado para moderar los precios y ofrecer alternativas habitacionales, con una proyección que abarca tanto promociones propias como colaboraciones con otras entidades.

¿Cómo acceder a los alquileres de la calle Zapatería?

El primer punto del orden del día se ha centrado en las bases reguladoras para la adjudicación de 12 pisos situados en la calle Zapatería. Estos inmuebles se ofertarán en régimen de alquiler y están diseñados específicamente para fomentar la emancipación juvenil.

Según ha explicado el responsable municipal, los requisitos básicos para optar a estas viviendas son:

• Tener una edad comprendida entre los 18 y los 36 años.
• Acreditar unos ingresos familiares de entre 1,5 y 4,5 veces el IPREM.

Para garantizar la asequibilidad, el precio del alquiler se calculará aplicando un 3,5 % sobre el valor del suelo. Además, queda establecido un tope máximo para proteger la economía de los inquilinos: el coste mensual no podrá superar el 30 % de la renta media de los adjudicatarios.

"Se trata de una actuación concreta que permitirá que 12 jóvenes de Soria puedan iniciar su proyecto vital en la ciudad en condiciones razonables", ha señalado Rey al término de la reunión.

Proyectos actualmente en marcha

Junto a esta actuación inmediata, el responsable de área ha detallado el estado de las 142 viviendas que el Ayuntamiento tiene actualmente en diferentes fases de desarrollo. Esta cifra engloba diversas promociones dispersas por la ciudad:

• Eduardo Saavedra: 38 viviendas en colaboración con el SOMACYL.
• Calle Elio Antonio de Nebrija: 80 viviendas gestionadas junto a SEPES.
• El Trinquete: 12 viviendas (cuyas bases se han presentado hoy).
• Calle Betetas: 12 viviendas vinculadas al programa EDIL en el casco antiguo.
• Bolsa de Vivienda: Aproximadamente 15 inmuebles procedentes de la Bolsa Municipal de Viviendas Desocupadas.

Previsiones urbanísticas para 2026

La planificación municipal se extiende al próximo ejercicio con la previsión de incorporar alrededor de 150 nuevos hogares al parque inmobiliario de la capital. La distribución de estas futuras promociones abarca diferentes barrios:

• Estación de El Cañuelo: Unas 50 viviendas de protección pública frente a la terminal ferroviaria.
• Los Royales: 48 viviendas (divididas en dos bloques de 24), ubicadas junto a la estación de servicio y los huertos municipales.
• Calle Ávila: 35 viviendas colaborativas en régimen de alquiler.
• García Solier: 17 viviendas actualmente en ejecución mediante venta de aprovechamiento municipal.

En total, la suma de las actuaciones en curso y las proyectadas para 2026 eleva a casi 300 el número de inmuebles en los que el Ayuntamiento tiene participación directa o indirecta.

"Estamos utilizando todas las herramientas urbanísticas y de gestión disponibles para ampliar el parque público y favorecer el acceso a una vivienda digna y asequible en la ciudad", ha concluido el concejal, destacando el esfuerzo por atender a los colectivos con mayores dificultades.