Medinaceli reajusta su plan de vivienda: unifamiliares y prefabricadas para fijar población

La gestión de la vivienda social se ha convertido en uno de los puntos de inflexión más significativos en la política municipal de Medinaceli. El planteamiento inicial de construir 16 viviendas sociales en el Barrio de la Estación, una concesión de la Junta que respondía a la demanda detectada tras la pandemia, ha sido pausado por el consistorio debido a la “inviabilidad económica” del proyecto original.

El alcalde, Gregorio de Miguel, explica a Soria Noticias que el presupuesto presentado ascendía a 2,2 millones de euros, lo que suponía un coste de unos 150.000 euros por cada vivienda de 70 metros cuadrados. "Nos pareció mucho dinero", confiesa el regidor, quien optó por "quedarse quieto" al considerar que el Ayuntamiento no podía asumir tal inversión.

En su lugar, el municipio trabaja ahora con la Junta de Castilla y León en una alternativa de viviendas unifamiliares prefabricadas, un modelo que, aunque no está cerrado, "puede cuadrar más" con las arcas locales y con las preferencias actuales de las familias "que suelen buscar espacios con jardín o terraza".

Este giro en la planificación urbana es fundamental para alcanzar el gran objetivo de Medinaceli: la atracción de población. Aunque el alcalde señala que padrón ha crecido recientemente “de 686 a 735 habitantes”, De Miguel se muestra "un poco pesimista" respecto a la consolidación de nuevos vecinos a largo plazo. El regidor señala que, a pesar de que la falta de empleo no es un problema en la zona, afirmando que "aquí no suele faltar el trabajo, esa es nuestra gran baza", la tendencia demográfica es "complicada".

Incluso el auge del teletrabajo, que se perfilaba como una oportunidad para el medio rural, “no ha tenido el impacto esperado” en el municipio. Según el alcalde, a pesar de que el trabajo a distancia podría subsanar la falta de empleos cualificados, "tampoco hemos tenido gran afluencia con el teletrabajo". Para De Miguel, la cruda realidad es que "la gente no quiere vivir en los pueblos". Aun así, desde el consistorio seguirán trabajando para conseguir fijar población.