Soria, a la cola de España en 'ventas exprés' de viviendas según Idealista

El mercado inmobiliario en Soria muestra un ritmo más pausado que la media nacional. Apenas el 6 % de las viviendas vendidas en la capital y en la provincia durante el cuarto trimestre de 2025 encontraron comprador en menos de siete días, situándose entre los territorios con menor incidencia de la denominada 'venta exprés' en España.

Según un estudio publicado por el portal inmobiliario idealista, el 11 % de las operaciones a nivel nacional no llevaba ni una semana en el mercado. El estudio expone que otro 23 % tardó en venderse entre una semana y un mes; un 27 % entre uno y tres meses; el mismo porcentaje, un 27 %, llevaba entre tres meses y un año, y el 11 % restante superó el año de espera.

En el análisis detallado por capitales, la capital soriana registra una de las tasas más bajas del país en ventas rápidas, solo por detrás de Teruel, donde ninguna vivienda se vendió en menos de una semana, y Melilla, con un 5 %. Así, el grueso de las operaciones en la capital soriana requiere más tiempo: un 26 % se cierra entre una semana y un mes, otro 26 % tarda entre uno y tres meses, y la mayor parte, un 32 %, permanece en el mercado entre tres meses y un año. El 9 % de los inmuebles tarda más de doce meses en venderse.

La situación en el conjunto de la provincia soriana es muy similar. Con ese mismo 6 % de ventas exprés, comparte los últimos puestos de la tabla nacional con Lugo y Jaén, superando únicamente a Teruel (3 %) y Almería (5 %). En el territorio provincial, el 38 % de las viviendas tarda entre tres meses y un año en encontrar comprador. Además, un 20 % se vende entre una semana y un mes, un 24 % entre uno y tres meses, y un 12 % supera el año en el mercado.

En el extremo opuesto, las capitales españolas donde las ventas exprés son más frecuentes están lideradas por Tarragona, donde el 27 % de los inmuebles encontraron comprador en menos de siete días. Le siguen Ávila con un 22 %, y Ciudad Real, Santa Cruz de Tenerife y Pamplona, todas ellas con un 19 %. Entre los grandes mercados, San Sebastián destaca con una tasa del 17 %, por delante de Valencia (15 %) y Madrid (14 %).

En cuanto a la estadística provincial, Guadalajara encabeza el ranking nacional al alcanzar un 17 % de ventas en menos de una semana durante el último trimestre. A continuación se sitúan Vizcaya y Álava, ambas con un 16 %, seguidas de un grupo formado por Albacete, Valencia, Navarra, Ávila y Madrid, que comparten una tasa del 14 %.