Fuencaliente del Burgo sumará una vivienda eficiente para fijar población

La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León ha abierto el proceso de licitación para la rehabilitación de un inmueble destinado a alquiler social en la provincia de Soria. La actuación se llevará a cabo en la localidad de Fuencaliente del Burgo, perteneciente al municipio de Fuentearmegil, con el objetivo de recuperar patrimonio en desuso y ofrecer nuevas opciones habitacionales en el medio rural.

El proyecto cuenta con un presupuesto base de licitación de 79.999,99 euros (sin impuestos), lo que eleva el importe total de la inversión a 96.799,99 euros con las tasas incluidas. Las empresas interesadas en ejecutar estas obras disponen de plazo hasta el próximo 12 de junio de 2026 a las 14.00 horas para presentar sus ofertas de manera electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público.

Esta intervención, que cuenta con un plazo de ejecución de seis meses, se enmarca dentro de las acciones financiadas por el Fondo de Cohesión Territorial de la administración autonómica. Con esta iniciativa se busca dar respuesta a la necesidad de vivienda en las pequeñas poblaciones sorianas, facilitando el asentamiento de nuevos vecinos y combatiendo la despoblación.

¿En qué consistirán las obras de rehabilitación?

Los trabajos se centrarán en la primera planta del inmueble situado en el número 34 del Camino Espeja, en Fuencaliente del Burgo. La vivienda actual fue diseñada y ejecutada bajo normativas anteriores a la aprobación del Código Técnico de la Edificación (CTE) de 2006, lo que se traduce en elevados consumos de energía para mantener el confort térmico en su interior.

Para solucionar esta deficiencia, el proyecto contempla una mejora integral de la envolvente térmica del edificio y la optimización del sistema de calefacción. Estas medidas permitirán incrementar de forma notable la eficiencia energética de la edificación, reduciendo el gasto en suministros y limitando las emisiones de dióxido de carbono a la atmósfera.

¿Cuáles son los requisitos y criterios de adjudicación?

El procedimiento de contratación se ha tramitado de forma ordinaria bajo la modalidad de abierto simplificado, buscando promover la mayor concurrencia competitiva posible. La adjudicación de las obras se evaluará mediante la aplicación de fórmulas automáticas basadas en dos criterios principales: la oferta económica, que cuenta con una ponderación de seis puntos, y la ampliación del plazo de garantía, valorada con un punto.

Asimismo, el pliego de condiciones administrativas incorpora cláusulas especiales de ejecución de carácter social y medioambiental. Las empresas licitadoras deberán acreditar su capacidad de obrar, estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, así como cumplir con la cuota de reserva de puestos de trabajo para personas con discapacidad.