Castillejo de Robledo busca nuevos vecinos con dos ofertas de vivienda

El Ayuntamiento de Castillejo de Robledo ha puesto en marcha una doble convocatoria pública para la adjudicación de dos viviendas de propiedad municipal en régimen de alquiler. Esta iniciativa, aprobada parcialmente en la última sesión plenaria, tiene como objetivo principal facilitar el acceso a la vivienda y combatir la despoblación en el medio rural.

Ambos procesos administrativos se gestionarán mediante un procedimiento abierto que contempla diversos criterios de valoración socioeconómica. Con esta medida, el Consistorio busca atraer a nuevos pobladores y consolidar el arraigo de familias y trabajadores en la localidad.

Las dos ofertas presentan condiciones contractuales y plazos de solicitud diferenciados, aunque comparten la misma ubicación en la calle Doña Gregoria Arranz y un baremo de adjudicación diseñado para priorizar a los colectivos más jóvenes y dinámicos.

¿Cuáles son las características y precios de las viviendas?

La primera de las viviendas ofertadas cuenta con una superficie útil inferior a los 45 metros cuadrados y dispone de un único dormitorio. La ocupación máxima permitida para este inmueble se establece en dos personas, salvo que se produzca un incremento de la unidad familiar por nacimiento o adopción. El precio de salida para esta licitación es de 3.240,00 euros anuales (270 euros al mes), con un contrato inicial de un año prorrogable hasta un máximo de cinco.

La segunda opción se halla en la misma vía. Para este inmueble, las bases reguladoras fijan una renta de salida de 4.032 euros anuales (336 euros mensuales). Al igual que en el caso anterior, el arrendamiento se estipula por un periodo inicial de un año con opción a prórrogas sucesivas.

Requisitos obligatorios para los solicitantes

Para poder optar a cualquiera de estas dos viviendas municipales, los aspirantes deben cumplir una serie de condiciones de obligado cumplimiento:

• Ser mayor de edad y poseer la nacionalidad española o de algún Estado miembro de la Unión Europea.
• Acreditar solvencia económica suficiente para hacer frente al pago de las rentas mensuales.
• No haber estado incurso en procesos previos de desahucio o impago de alquileres.
• Destinar el inmueble a residencia habitual y permanente durante un mínimo de 275 días al año.

Criterios de valoración y baremo de puntos

El Ayuntamiento de Castillejo de Robledo aplicará un sistema de puntuación detallado para seleccionar a los adjudicatarios. Aunque existen ligeras variaciones entre ambas convocatorias, los criterios principales se estructuran de la siguiente manera:

• Unidad familiar: Se otorgará un punto por cada miembro de la unidad de convivencia (con un límite de cuatro puntos en la segunda vivienda).
• Juventud: Se incentivará el acceso de menores de 36 años con un punto por cada adulto, hasta un máximo de dos puntos.
• Menores a cargo: En el caso de la vivienda del número 9, la presencia de menores de hasta 16 años sumará un punto por cada uno, con un límite de dos.
• Arraigo laboral: Se concederán hasta dos puntos a quienes trabajen o realicen teletrabajo en el municipio, y un punto si la actividad se desarrolla en un radio de 50 kilómetros.
• Nuevos pobladores: Se asignará un punto adicional a los solicitantes que procedan de comunidades autónomas distintas a Castilla y León.
• Oferta económica: La propuesta económica más ventajosa sumará entre dos y tres puntos según la convocatoria. En caso de empate, la adjudicación se resolverá mediante sorteo.

Plazos de solicitud y garantías requeridas

Los interesados en participar en estos concursos públicos deben tener en cuenta que los plazos de presentación de solicitudes son diferentes para cada inmueble:

• Vivienda de un dormitorio (menor de 45 m²): El plazo de presentación es de 15 días naturales a contar desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).
• Vivienda de la calle Doña Gregoria Arranz, 9: Los aspirantes disponen de un plazo de 10 días naturales tras su publicación oficial.

En el apartado económico, ambas licitaciones exigen la constitución de una garantía provisional de 200 euros. Una vez adjudicados los contratos, para el primer piso se requerirá una fianza de dos mensualidades, mientras que para el segundo se establece una fianza de un mes junto con una garantía adicional equivalente a otra mensualidad.

Toda la documentación debe entregarse en las dependencias del Ayuntamiento de Castillejo de Robledo. Para resolver dudas o solicitar información complementaria, la administración local atiende en el teléfono 975 355029.

Más información, aquí y en este enlace.