Soria se sitúa entre las capitales donde más crece el interés por comprar viviendas baratas

El mercado inmobiliario de Soria muestra una notable fortaleza en el inicio del ejercicio. Mientras la mayor parte del territorio nacional experimenta un enfriamiento en el interés de los compradores, la capital soriana se consolida como uno de los focos de atracción para quienes buscan adquirir un inmueble a precios competitivos.

En cunción del último informe publicado por el portal inmobiliario idealista, los contactos por anuncio de venta en la ciudad han experimentado un notable impulso. Este comportamiento contrasta con la tónica general del país, donde Solo las viviendas más caras registran un aumento de la demanda en el primer trimestre de 2026.

El análisis pormenorizado por tramos de precio revela que el dinamismo soriano se concentra en el segmento más accesible, un comportamiento que comparte con otras capitales de la comunidad autónoma pero que se aleja radicalmente de la realidad de las grandes metrópolis.

¿Cómo se comporta la demanda de vivienda en Soria?

En el rango de inmuebles con un precio inferior a los 210.000 euros, Soria ha registrado un incremento del 65 % en los contactos recibidos por cada anuncio. Este dato sitúa a la capital soriana como la tercera de toda España donde más ha crecido el interés en este segmento.

Solo dos capitales de Castilla y León superan el comportamiento de la ciudad soriana en este tramo de precios:

• Zamora, con un incremento del 132 %
• Palencia, que registra una subida del 70 %
• Soria, con el mencionado 65 % de aumento

Este fuerte repunte en la provincia contrasta con la caída del 3 % registrada a nivel nacional para este mismo tramo de precios, lo que demuestra el particular dinamismo del mercado local frente al enfriamiento generalizado.

¿Cuál es la tendencia del mercado inmobiliario a nivel nacional?

El comportamiento del sector en el conjunto del país muestra una clara contracción en casi todos los niveles de precio. De hecho, Solo las viviendas más caras registran un aumento de la demanda en el primer trimestre de 2026, concretamente aquellas que superan el millón de euros, con un leve avance del 3 %.

El resto de los tramos analizados por el marketplace inmobiliario presentan variaciones negativas en el volumen de contactos por anuncio:

• Entre 600.000 y un millón de euros: un descenso del 6 %
• Menos de 210.000 euros: una caída del 3 %
• Entre 360.000 y 600.000 euros: una bajada del 2 %
• Entre 210.000 y 360.000 euros: un retroceso del 1 %

¿Qué ocurre en las grandes capitales españolas?

Las grandes urbes del país sufren de manera generalizada la pérdida de interés de los compradores en los segmentos más económicos. En el tramo inferior a los 210.000 euros, ciudades como Alicante y Valencia recortan su demanda un 24 %, seguidas de Sevilla con un 22 % y Barcelona con un 21 %.

Por su parte, Madrid registra una caída del 18 % en este mismo rango de precios. La única gran capital que escapa a esta tendencia de retroceso es Bilbao, que logra incrementos de demanda en todos los rangos de precio analizados por el portal inmobiliario.