Comprar una casa para alquilar en Soria ofrece un retorno del 5,9%

El rendimiento bruto del alquiler residencial en la ciudad se coloca por debajo de la media nacional durante el segundo trimestre del año. El estudio del portal especializado idealista confirma un descenso generalizado en todo el país en comparación con el ejercicio anterior.

El mercado inmobiliario de Soria capital ofrece una rentabilidad bruta del 5,9% a los propietarios que deciden poner su vivienda en el mercado del alquiler. Este dato, refleja la situación de un sector que experimenta un ajuste generalizado en todo el país al cierre de la primavera de 2026.

A nivel nacional, el retorno medio de la inversión residencial ha descendido hasta el 6,5% al cierre del segundo trimestre de este año. Esta cifra supone una caída de siete décimas en comparación con el 7,2% registrado en el mismo periodo del año anterior, confirmando una tendencia a la moderación en los precios de arrendamiento en relación con los de adquisición.

A pesar de este retroceso general, la adquisición de inmuebles residenciales para su posterior arrendamiento continúa ofreciendo cifras muy superiores a las de otros productos financieros tradicionales. Destaca su comportamiento frente a los Bonos del Estado a 10 años, cuya rentabilidad actual se sitúa en el 3,4%.

¿Cómo se sitúa Soria en el mapa residencial nacional?

La capital soriana, con su 5,9% de rendimiento bruto, se posiciona actualmente por debajo de la media del país (6,5%). Esta diferencia evidencia un comportamiento más contenido en los precios del alquiler en relación con el coste de compra en la ciudad, ofreciendo un escenario de inversión más estable y menos expuesto a fluctuaciones bruscas.

No obstante, la vivienda en Soria sigue siendo un activo muy atractivo para los ahorradores, ya que supera en 2,5 puntos porcentuales la rentabilidad de la deuda pública española, consolidándose como una alternativa sólida frente a la volatilidad de los mercados financieros.