El Congreso ITE+3R reclama en Soria movilizar ya el parque de vivienda

El VIII Congreso ITE+3R ha concluido este martes en Soria con un llamamiento a "frenar las urgencias" para reconocer la problemática habitacional "en toda su complejidad", instando al mismo tiempo a movilizar de manera apremiante el parque de viviendas existente. Así lo recogen las conclusiones expuestas por el director técnico del Instituto de la Construcción de Castilla y León (ICCL) y de la propia cita, Felipe Romero Salvachúa, al término de dos jornadas celebradas en el Aula Magna Tirso de Molina que han congregado a 317 congresistas y 22 ponentes.

Durante el balance del encuentro, el responsable técnico ha situado el acceso a un hogar digno y asequible como la principal inquietud del sector, toda vez que se constata "un momento de ruptura" respecto a la tradicional cultura de la propiedad. El mercado camina ahora hacia una realidad donde el alquiler se erige como la opción predominante, siendo que todavía no se ha desarrollado una oferta "suficientemente estructurada" para absorber esta demanda.

Habida cuenta de que "el factor tiempo no juega a favor", según ha advertido Romero, las conclusiones plantean activar impulsos a corto plazo sobre los inmuebles ya construidos, dejando para el medio y largo plazo la edificación de obra nueva bajo criterios de planificación territorial. Para lograrlo, el experto ha reclamado intervenciones multinivel que contemplen más suelo y parque público de arrendamiento, menor solape normativo y una simplificación burocrática apoyada en una colaboración público-privada "más intensa, decidida y eficiente".

En el ámbito técnico y energético, el foro ha abordado la industrialización "no como un fin sino como la consecuencia lógica" de la evolución constructiva, dando respuesta a la escasez de mano de obra y a las oportunidades que brindan la digitalización y la inteligencia artificial. Asimismo, ante una electrificación calificada como "proceso imparable", el director ha pedido no demorar "ni un minuto más" la aplicación de programas globales que modernicen las infraestructuras eléctricas y las condiciones del mercado.

Innovación, bioconstrucción y el reto energético

La segunda jornada del simposio ha contado con la intervención del arquitecto de la Fundación Cotec, Jorge López Conde, quien ha defendido un modelo innovador nacido de la cooperación entre empresas, universidades, administraciones y comunidades. "Innovar en solitario es muy complicado", ha señalado el ponente, advirtiendo además de que las trabas normativas y los procesos de validación dificultan que las nuevas soluciones alcancen el mercado.

Por su parte, el diálogo titulado 'Construcción prefabricada biobasada', que ha estado moderado por Manuel García Barbero, integrante de Cesefor, ha permitido a los arquitectos Pablo Medina di Fiori y Julen Pérez Santisteban demostrar la compatibilidad entre los procesos industriales y la personalización. Ambos especialistas han apostado por la edificación por componentes mediante microfábricas que dinamicen el territorio, empleando materiales cultivables y diseñando inmuebles desmontables cuyas piezas conserven su valor.

El turno de las ponencias se ha cerrado con el análisis de Luis Irastorza Ruigómez, socio director de Tecnopen y miembro de la Academia Española de Urbanismo, bajo el interrogante '¿Es posible un nuevo apagón?'. Su exposición ha ofrecido un repaso pormenorizado sobre la evolución del consumo eléctrico, las energías renovables, la potencia instalada y los actores del sistema para que cada asistente extrajese sus propias valoraciones. Como colofón, el relator gráfico de ARDILUZU, Ángel López de Luzuriaga Fuerte, ha presentado las conclusiones gráficas del evento, transformando en ilustraciones con toques de humor los ejes centrales debatidos en la capital soriana.

El testigo viaja a Valladolid tras ocho ediciones

El encargado de clausurar oficialmente el encuentro ha sido el director general de Vivienda y Urbanismo de la Junta de Castilla y León, Hugo Manzano Mucientes, quien ha anunciado que la novena edición se celebrará el próximo año en Valladolid. El representante autonómico ha significado cómo este foro ha sabido adaptarse a las inquietudes de cada contexto histórico, centrándose en esta ocasión en la rehabilitación y la vivienda, y ha añadido que las experiencias industrializadas expuestas marcan la línea de trabajo futura.

Organizado por el ICCL y promovido por el Ejecutivo autonómico, este espacio de reflexión sobre la transformación urbana y territorial acumula en su trayectoria más de 275 ponentes y supera los 3.300 congresistas, consolidando toda su información en el portal web del Congreso ITE+3R. Antes de recalar este mes de octubre en Soria, el encuentro inició su recorrido en mayo de 2018 en el Palacio de Congresos y Auditorio Fórum Evolución Burgos, pasando posteriormente por el Palacio de Exposiciones de León en 2019 y continuando su itinerancia por Ávila, Salamanca, Zamora en octubre de 2023, Segovia en 2024 y Palencia en octubre de 2025.