Berlanga da un nuevo paso para recuperar inmuebles destinados al arrendamiento

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Berlanga de Duero ha sacado a licitación la segunda fase de las obras destinadas a la reconstrucción de las Casas Judías con el propósito de habilitarlas como viviendas para alquiler. El anuncio oficial, que ha quedado registrado bajo el número de expediente 329/2026, ha sido publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público este miércoles, 11 de noviembre, a las 12.15 horas, tras un anuncio previo emitido dos minutos antes.

Esta intervención urbanística cuenta con un presupuesto base de licitación que asciende a un importe total de 62.000 euros, siendo que el valor estimado del contrato, una vez descontados los impuestos correspondientes, queda fijado en 51.239,67 euros. La actuación se enmarca dentro de los Planes Provinciales 2026-2027, donde figura registrada como la obra número 62, conforme a la convocatoria del BOP número 103 con fecha del 10 de septiembre de 2025. Asimismo, la documentación oficial precisa que este proyecto no cuenta con financiación procedente de fondos de la UE.

Habida cuenta de que el proceso se tramita por la vía urgente mediante un procedimiento abierto simplificado, las empresas interesadas en acometer los trabajos disponen de término hasta el próximo 25 de noviembre a las 14.00 horas para formalizar sus candidaturas. En esa misma fecha y hora concluye igualmente el plazo estipulado para la obtención de los pliegos de prescripciones técnicas y de cláusulas administrativas, encontrándose toda la documentación disponible en el detalle de la licitación publicado en el portal estatal.

Una vez que se resuelva la adjudicación de este contrato de construcción, la firma seleccionada dispondrá de un plazo de ejecución material de seis meses para culminar la rehabilitación de los inmuebles en el municipio. Los pliegos establecen que la subcontratación está permitida durante el desarrollo de la obra, al tiempo que exigen a la adjudicataria la constitución de una garantía definitiva equivalente al 5 % del importe, descartándose el uso de pedidos electrónicos durante la ejecución contractual.

Requisitos y criterios de valoración

Para poder concurrir a esta convocatoria pública, las empresas constructoras deben acreditar su inscripción en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Sector Público (ROLECE 2026), o bien estar prerregistradas declarando que no ha habido modificaciones en los datos inscritos. La presentación de las ofertas se realizará de forma manual mediante la entrega del denominado Sobre A, el cual debe contener la declaración responsable, la proposición económica y el resto de documentación evaluable de forma automática.

De este modo, la recepción de las propuestas, así como la entrega de pliegos y la solicitud de información adicional, se gestiona directamente a través de la Junta de Gobierno del Consistorio, ubicada en el número uno de la Plaza Mayor de Berlanga de Duero, con código postal 42360. Los licitadores también tienen a su disposición para cualquier consulta el teléfono 975343011, el fax 975343007, la dirección de correo electrónico info@berlangadeduero.es y el perfil del contratante municipal alojado en la red.

En lo que respecta a las condiciones de adjudicación, el órgano contratante aplicará criterios evaluables mediante fórmulas automáticas sobre una puntuación máxima total de cien puntos. La oferta económica más ventajosa tendrá el mayor peso en la decisión final, con una ponderación de hasta 50 puntos, mientras que el compromiso de reducción del plazo de ejecución material se valorará con un máximo de 25 puntos y el incremento del plazo de garantía aportará otros 25 puntos como máximo.