El Ayuntamiento redibuja sobre el papel el Palacio de Alcántara, que sale a exposición pública

El Palacio de Alcántara afronta desde hoy una nueva etapa en el largo camino hacia su recuperación. El Ayuntamiento de Soria somete a información pública durante un mes el proyecto de normalización de la unidad UN-10 PERI-PECH, el instrumento urbanístico que debe permitir llevar al terreno una operación ya respaldada por la modificación número 35 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

La documentación que ahora se expone no plantea una idea nueva, sino que desarrolla la ordenación aprobada definitivamente el pasado noviembre por la Junta de Castilla y León. Y lo que plantea para este rincón del casco histórico es una transformación profunda: proteger y recuperar el Palacio de Alcántara, eliminar el antiguo Reformatorio, descubrir el tramo de muralla medieval que permanece oculto y convertir el conjunto en un nuevo espacio cultural vinculado al Centro Nacional de Fotografía.

La Junta de Gobierno Local aprobó inicialmente el proyecto el pasado 28 de agosto. Desde hoy, 2 de septiembre, comienza el periodo de información pública, que se prolongará durante un mes. Es el momento en el que ciudadanos, colectivos y propietarios afectados pueden consultar la documentación y presentar alegaciones o sugerencias antes de que el proyecto continúe su tramitación.

La importancia del expediente se entiende mejor si se mira hacia atrás. La operación empezó a tomar forma con la modificación número 35 del PGOU, aprobada inicialmente por el Pleno municipal en marzo de 2025. Tras dos meses de exposición pública se presentaron nueve alegaciones. El Pleno resolvió esas alegaciones y aprobó provisionalmente la modificación en julio, antes de que la Junta de Castilla y León la aprobara definitivamente mediante la Orden MAV/1288/2025, de 12 de noviembre.

Aquella modificación urbanística hizo posible encajar las distintas piezas de la operación. El Palacio de Alcántara y el antiguo Reformatorio pasan a configurarse como sistema general de equipamiento cultural. Al mismo tiempo, la edificabilidad residencial que estaba vinculada a este ámbito se traslada a la parcela H del sector SUR-D2, en el entorno de la carretera de Madrid-Pajaritos.

Es, en términos sencillos, un intercambio de usos. El centro histórico gana espacio para patrimonio, cultura y uso público y la capacidad residencial se lleva a otro punto de la ciudad, donde podrá desarrollarse vivienda de protección pública.

Más muralla, al descubierto

Uno de los cambios más visibles es la desaparición del antiguo Reformatorio. El edificio, que estaba en desuso, ocupaba un espacio especialmente sensible junto al Palacio de Alcántara. Su demolición no se planteó únicamente como una actuación para eliminar un inmueble deteriorado, sino como la condición necesaria para recuperar el espacio exterior del palacio y, sobre todo, hacer visible un elemento histórico que permanecía oculto. Se trata de un tramo de la muralla medieval de Soria.

El planeamiento aprobado señala expresamente que el derribo permitirá descubrir y rehabilitar este lienzo de la muralla, en línea con los objetivos de protección del casco histórico. La actuación permitirá recuperar así una parte del trazado defensivo de la ciudad que quedó oculto por construcciones posteriores.

El objetivo es cambiar la percepción de todo el entorno, según el plantea el proyecto.

Cultura y vivienda

El destino previsto para el Palacio de Alcántara es igualmente relevante. La modificación del PGOU establece su protección integral y contempla su transformación en un equipamiento público que pueda integrarse en el desarrollo del Centro Nacional de Fotografía.

La documentación municipal apunta a un edificio capaz de acoger actividades culturales, educativas y sociales. El Palacio dejaría así de ser un elemento patrimonial aislado para incorporarse a la red de espacios culturales de la ciudad.

La otra cara de la operación se encuentra en Pajaritos. La modificación del PGOU traslada a la parcela H del SUR-D2 la edificabilidad residencial que existía en el ámbito del Palacio de Alcántara y el Reformatorio.

Ese suelo queda ordenado para permitir una promoción de viviendas de protección pública y locales destinados a fines de interés social.

Qué se somete a información pública

Lo que comienza hoy no es una nueva modificación del PGOU. Esa batalla urbanística ya terminó con la aprobación definitiva de noviembre de 2025. El proyecto que ahora se somete a exposición pública es el instrumento que debe concretar y ordenar las parcelas afectadas para poder ejecutar aquella planificación.

El lenguaje administrativo puede ocultar la dimensión real del paso que se da ahora. El proyecto de normalización afecta a las parcelas catastrales 44380-1 y 4430-11, correspondientes al ámbito del Palacio de Alcántara, en la calle Caballeros 29 y la calle Alberca 1(D). Pero detrás de esas referencias catastrales está uno de los espacios patrimoniales con mayor potencial de transformación del centro de Soria.

Durante este mes, la ciudadanía podrá consultar el expediente y plantear alegaciones. La documentación estará disponible en el Ayuntamiento, en el Departamento de Seguimiento de Programas de la plaza Mayor, de lunes a viernes entre las 9.00 y las 14.00 horas, y también a través de la sede electrónica y de la página municipal del PGOU.

Hay, además, una particularidad importante en el procedimiento. Si durante el periodo de exposición pública no se presentan alegaciones o alternativas y tampoco se introducen cambios en el proyecto, no será necesaria una aprobación definitiva expresa. El acuerdo provisional quedará automáticamente elevado a definitivo.